Keskerakondlikust ebapädevusest Loksal

"Sellise töökultuuri viljelemise juures ei või linnakodanik sugugi kindel olla, et kõik lepingud, mis linnavalitsus sõlmib, on linnale ja linnaelanikele kasulikud või et need pole kahjulikud," ütleb volinik Korkma.

Linnavolikugu liige Kaido Korkma (SME) kirjutab oma FB lehel linnavalitsuse poolt sõlmitud lepingust, mis puudutab vana saunahoone lammutustööd. 

"Kunagise sauna lammutamise teema tekitas minus huvi, kui linnapea 16.12.2021 toimunud volikogu istungil teatas, et "saun lammutatakse ja seda tehakse tasuta". Kohe meenus mulle dokumendiregistris registreeritud Nahkhiire Puhastuse OÜ ja linnavalitsuse vahel sõlmitud leping, milles oli (ja on siiani) kirjas, et sauna hoone lammutatakse tasuta, lepingu täitmise tähtajaks on 30.11.2021 ja ja leppetrahviks 50 eurot päevas. Päeval, mil linnapea teavitas tasuta lammutamisest, oli lepingut rikutud juba 17 päeva - ehk teisisõnu 16.12.2021 oleks linnal olnud õigus Nahkhiire Puhastuse OÜ-lt välja nõuda leppetrahv 850 eurot, sest hoone oli lammutamata. Seda aga ei tehtud.

 

Vaatasin toona äriregistrist järele, mis firma see kõlava nimega Nahkhiire Puhastuse OÜ on. Selgus, et oli tol hetkel maksuvõlglane ehk siis mitte eriti usaldusväärne partner ühele kohalikule omavalitsusele. Aga sauna lubas lammutada tasuta vaatamata sellele, et teadaolevalt on hoonete lammutustööd kallid ja lammutustöid teostav ettevõte peab täitma üsna palju mitmesuguseid nõudeid. Lisaks tuleb tekkinud jäätmed kuhugi transportida ning ehitusjäätmete utiliseerimine on tasuline. Kõik see tekitas minus kahtlusi – kuidas on võimalik see töö tasuta ära teha?

Aeg möödus ja teema kerkis uuesti esile 28.04.2022 toimunud volikogu istungil, mille päevakorras oli Posti 11 (sauna hoone aluse) maa võõrandamine enampakkumise korras alghinnaga 58 625 eurot. Eelnõud tutvustas abilinnapea. Mul oli siis võimalus küsida ka sauna lammutamise teemal. Kahjuks mingit selget vastust abilinnapealt ei tulnud. 

 

Esitasin küsimuse hiljem linnapeale, seekord kirjalikult: "Mul on küsimus sauna lammutamise koha pealt. Saun pidi lepingu järgi olema lammutatud 30.11.2021. Lepingus on kirjas leppetrahv 50 eurot päev. Tänase päeva seisuga seisab saun ikka sama koha peal, kuigi seal peaks olema haljasala. Kui teha kiire arvutus, siis praeguseks oleks linnal õigus nõuda Nahkhiire Puhastuse OÜ-lt pea 8000 eurot. Mis plaanid on linnapeal seoses lepingu rikkumisega?". 

Linnapea vastas: " Nahkhiire Puhastus OÜ-ga sõlmitud lepingut ei pöörata täitmisele, hoone lammutamise osas jääb otsustusõigus kinnistu tulevasele omanikule".

Mõtlesin siis, milleks niisugust lepingut üldse sõlmida, kui sel puudub igasugune mõte. Küsisin uuesti linnapealt, kas linnal on raha nii palju, et saab lepingu prügikasti visata. Linnapea vastus oli selline: " Juriidilisel isikul Nahkhiire Puhastus OÜ (14528466) on seisuga 18.05.2022 maksuvõlg ja/või esitamata deklaratsioonid. On alust arvata, et ettevõtte ei ole enam tegutsev ning on üleval maksenõuded. Ettevõte ei reageeri kirjadele ja telefonid on välja lülitatud ehk ettevõttega kontakti ei õnnestu luua. Lepingud sõlmitakse hea usu, bona fide põhimõtetel. Antud juhtumi puhul ei ole lepingupartner suutnud oma kohustusi täita. Lepingust tulenevalt on Loksa Linnavalitsusel õigus esitada nõudeid lepingurikkumise tõttu. Kasutades kaalutlusõigust on

mõistlik antud juhul menetlust mitte algatada, kuna sellega kaasnevad Loksa Linnavalitsusele kulud, mitte tulud ega ka lammutatud hoone".

 

Mulle tuli taas meelde volikogu istung, kus linnapea teavitas sauna lammutamisest, kusjuures lepingu täitmise tähtaeg oli juba siis 17 päeva ületatud. Istusin arvuti taha, guugeldasin veerand tundi ja info oli olemas. Kirjutasin linnapeale: "Väidate,et juriidilisel isikul Nahkhiire Puhastus OÜ (14528466) on seisuga 18.05.2022 maksuvõlg ja/või esitamata deklaratsioonid. E-äriregistris oli see info olemas juba 17.12.2021 ja varemgi. Vaatasin järele, kui Te jagasite volikogus infot sauna tasuta lammutamise kohta. Kirjutate, et ettevõttega ei õnnestu kontakti luua. Mul õnnestus selle ettevõttega ühendus saada umbes 15 minutiga. Kirjutage otsingusse firma nimi ja seal pakutakse lisaks krediidiregistrites olevale paarile numbrile, mis on välja lülitatud, ka hange.ee keskkonnas numbrit ja pikka teksti, mille kõigega on ettevõte valmis tegelema. Telefoninumber 56320125 küll kutsus, kuid ei võetud vastu, aga mulle helistati viie minuti jooksul tagasi numbrilt 58311938. Vastati, et ettevõte ikka tegutseb väikest viisi. Küsisin ka Loksa linna sauna lammutamise plaani kohta. Vastati, et nad on lepingust teadlikud, aga lammutamise poole pealt konkreetset vastust ei tulnud. Teil on võimalus ettevõttega ühendust saada, kui Teil on selleks soov ja tahe. Avalikus asutuses võiks enne lepingu sõlmimist natukenegi lepingupartneri tausta uurida, et ei tekiks selliseid probleeme nagu täna on".

 

Saunahoone aluse maa enampakkumise kuulutus on linna kodulehel tänase päevani üleval. Selline on üks stiilinäide "töövõimekusest" meie linnavalitsuses. Enne ükskõik millise lepingu sõlmimist tuleb kindlasti mõelda ja korralikult, sest igal lepingul on tagajärjed. Sauna lammutamise lepinguga linnarahvas otsest kahju küll ei saanud (kui mitte arvestada sisse nõudmata leppetrahvi ja tänase päevani Posti tänavat kaunistav räsitud ja mõned korrad põlenud saunahoone), kuid sellise töökultuuri viljelemise juures ei või linnakodanik sugugi kindel olla, et kõik lepingud, mis linnavalitsus sõlmib, on linnale ja linnaelanikele kasulikud või et need pole kahjulikud..."

 

(Algallikas: Kaido Korkma FB leht)